首都老牛奶厂华丽转身首农产业园REITs获批助力科学技术创新中心建设

　　近日，北京国际科技创新中心建设迎来了又一重要里程碑，一项旨在激活存量资产的新项目成功落地。

　　据悉，创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“首农产业园REITs”）已正式获得中国证监会的注册批准，并在上海证券交易所的项目动态中更新为“注册生效”。这一消息由首农食品集团于6月22日正式对外公布。

　　REITs作为一种创新的金融工具，对于盘活存量资产、促进投融资良性循环具备极其重大意义。此次获批的首农产业园REITs项目，其底层资产为首农食品集团在海淀区西二旗投资并持有的中关村移动智能服务创新园（即首农元中心）。尤为该项目是首个获得批准的总部型科学技术创新产业园REITs。

　　首农元中心的前身曾是三元牛奶厂旧址。响应产业升级、空间布局优化和产业聚集的政策导向，首农食品集团将其改造为新一代信息技术产业园区，并成功将其打造成为北京市城市更新的典范项目。

　　园区位于海淀上地，这里汇聚了大量互联网公司。自2021年投入运营以来，首农元中心已成功吸引快手科技总部和小米集团总部入驻，并进一步带动了相关产业链上下游企业的集聚，成为区域内的标志性总部基地。

　　据首农食品集团相关负责的人介绍，作为首批经北京市国资委批准改组的国有资本投资公司，集团近年来始终致力于资产疏解腾退和提质增效，对优质区域的稀缺资产进行升级改造，以加快释放存量资产价值。此次首农产业园REITs的获批，标志着集团在资产运营和资本运作方面取得了重大进展，为企业的高水平质量的发展注入了强劲动力。

　　园区外景的现代化设计不仅提升了区域的整体形象，更为入驻公司可以提供了一个优雅舒适的办公环境。随着首农产业园REITs的成功获批，未来或将有更多类似的创新项目涌现，逐步推动北京国际科技创新中心的建设和发展。

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